「うめきた2期」出典 umekita2.jp
「うめきた2期(17ha)」はJR大阪駅北側の旧貨物駅跡地(全体24ha)の再開発計画で、すでに「うめきた1期(7ha)」は2013年に「グランフロント大阪」として開業している。
うめきた2期は「南街区」「北街区」「都市公園」「西口広場」の4つのエリアに分かれる。
北街区分譲棟の規模は、地上46階・高さ172m・延床面積7万㎡・総戸数482戸で、2022年4月着工2026年竣工予定。
地図
下の写真は分譲棟ではなく、隣接する賃貸棟(オフィス・ホテル)
2022年6月(北街区賃貸棟)
2022年5月(北街区賃貸棟):分譲棟は右側
2022年5月(北街区分譲棟)
(出典 umekita2.jp)
2022年1月
2022年1月
うめきた2期「北街区分譲棟」の概要

うめきた2期北街区(現地 完成予想図)分譲棟は右側
名称 |
(仮称)うめきた2期北街区分譲棟 |
所在地 | 大阪市北区大深町1番41の一部、1番18の一部 |
用途 | 共同住宅(分譲) |
敷地面積 | 7,318.81㎡ |
建築面積 | 3,609.30㎡ |
延床面積 | 72,593.16㎡ |
容積率対象面積 | 47,561.62㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
高さ | 172.55m |
階数 | 地上46階 |
総戸数 | 482戸 |
建築主 | 積水ハウス・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社 |
設計 | 竹中工務店 |
着工 | 2022年4月初旬 |
竣工 | 2026年3月下旬 |
建築計画のお知らせ
西立面図
配置図
2022年6月(北街区分譲棟)
2022年1月(現在着工しているのは賃貸棟)
グランフロント大阪オーナーズタワー
地上48階・174.20m・525戸・延床面積約73,800㎡・2013年竣工
うめきた2期 物件概要
「うめきた2期」三菱地所案(出典 UR都市機構)
うめきた全体概要
開発面積 | 延床面積 | 棟数 | 最高高さ | ホテル | 分譲マンション | |
うめきた1期(グランフロント大阪) | 7ha | 57万㎡ | 4棟 | 180m | 1ホテル | 1棟 |
うめきた2期 | 17ha | 57万㎡ | 5棟 | 185m | 3ホテル | 2棟 |
うめきた全体 | 24ha | 114万㎡ | 9棟 | 185m | 4ホテル | 3棟 |
(うめきた2期の開発面積は17haだが、地区面積は91,150㎡で都市公園面積は45,000㎡)
うめきた2期概要
街区等 | 延床面積 | 棟 | 用途 | 階数 |
北街区 | 約15.4万㎡ | 賃貸棟 | ライフスタイルホテル | 10F~25F |
中核機能 | 3F~9F | |||
商業施設 | 1F・2F | |||
分譲棟 | 分譲住宅(482戸) | 46F | ||
南街区 | 約41.3万㎡ | 西棟 | 5つ星ホテル | 2F・28F~38F |
オフィス | 6F~27F | |||
MICE施設 | 4F | |||
商業施設 | B1~3F | |||
東棟 | アップスケールホテル | 5F~27F | ||
オフィス | 5F~17F | |||
都市型スパ | 3F・4F | |||
商業施設 | B1~2F | |||
分譲棟 | 分譲住宅(600戸) | 51F | ||
都市公園 | 約4.5万㎡(敷地面積) | |||
西口広場 |
- うめきた2期は4つの街区で構成され、そのうち「北街区」と「南街区」に超高層ビルが建設される。
- JR大阪駅に近い「南街区」の延床面積は約41.3万㎡、「北街区」の延床面積は約15.4万㎡で、合計延床面積は約57万㎡となる。
これらのビル群に5つ星ホテル(250室)、アップスケールホテル(483室)、ライフスタイルホテル(308室)、オフィス、商業施設、MICE施設、分譲住宅(600戸と482戸)が入居する。
また、都市公園の敷地面積は約4.5万㎡で、その他の緑地を合計すると約8haとなる。
進出予定・検討ホテル
街区 | ホテル名 | ホテルクラス | 客室数 | 施設延床面積 |
南街区賃貸棟(西棟) | ウォルドーフ・アストリア大阪 | スーパーラグジュアリー(5つ星) | 250室 | 33,515.67㎡ |
南街区賃貸棟(東棟) | 阪急阪神HD系 | アップスケールホテル | 483室 | 20,894.39㎡ |
北街区賃貸棟 | キャノピー | ライフスタイルホテル | 308室 | 24,973.12㎡ |
「うめきた2期」開発事業者
三菱地所 |
オリックス不動産 |
阪急電鉄 |
大阪ガス都市開発 |
竹中工務店 |
関電不動産開発 |
積水ハウス |
三菱地所レジデンス |
うめきた開発特定目的会社 |