グラングリーン大阪（うめきた2期・JR大阪駅北再開発）2024年9月6日先行街びらき～2027年度全体竣工

2024年9月（南街区）

グラングリーン大阪（うめきた2期）は、JR大阪駅北側の旧貨物駅跡地の再開発計画で「南街区」「北街区」「都市公園」の3つのエリアに分かれる。

開発の規模は、道路などを含む開発面積約17万㎡、敷地面積約9.1ha、総延床面積約55万㎡（2027年度完成時）となる。

2024年9月6日、グラングリーン大阪（うめきた2期）の約4割（北街区・うめきた公園など）が先行開業した。

2025年3月21日に南館が開業し、最終的には2027年度に全体が完成する予定。

 

「うめきた開発」全体

• 「グランフロント大阪」（うめきた1期：2013年開業）
• 「グラングリーン大阪」（うめきた2期：2024年一部開業・2027年度完成）

「うめきた」出典 umekita2.jp

アクセスは、南街区はJR大阪駅とペデストリアンデッキ経由で直結、北街区へは徒歩約7分。

JR大阪駅の商業施設（うめきたグリーンプレイス：敷地面積12,500㎡）は、グラングリーン大阪とは開発主体が異なるようだ。

地図

2024年10月（うめきた公園）

2024年7月（北街区）撮影

 

 

2024年9月（南街区）

 

2023年10月（JR大阪駅から撮影）

うめきた2期（現地 完成予想図）

2024年7月

街区等	延床面積	棟	用途	階数
北街区	約15.4万㎡	ノースタワー（賃貸棟）	キャノピー by ヒルトン大阪梅田（308室）	10F～25F（26階建て）
			中核機能	3F～9F
			商業施設	1F・2F
		分譲棟	分譲住宅（484戸）	地上46階
南街区	約41.3万㎡	パークタワー（西棟）	5つ星ホテル	2F・28F～38F
			オフィス	6F～27F
			MICE施設	4F
			商業施設	B1～3F
		東棟	アップスケールホテル	5F～27F
			オフィス	5F～17F
			都市型スパ	3F・4F
			商業施設	B1～2F
		分譲棟	分譲住宅（600戸）
都市公園	約4.5万㎡（敷地面積）

グラングリーン大阪（うめきた2期）は3つの街区で構成され、そのうち「北街区」と「南街区」に超高層ビルが建設される。

JR大阪駅に近い「南街区」の延床面積は約41.3万㎡で「北街区」の延床面積は約15.4万㎡で、合計延床面積は約57万㎡となる。

これらのビル群に5つ星ホテル（250室）、アップスケールホテル（483室）、ライフスタイルホテル、オフィス、商業施設、MICE施設、分譲住宅（600戸）×2が入居する。

また、都市公園の敷地面積は約4.5万㎡で、その他の緑地を合計すると約8haとなる。

街区	北街区	南街区	合計
敷地面積	15,720㎡	30,430㎡	46,15０㎡
建築面積	9,700㎡	20,900㎡	30,600㎡
延床面積	154,200㎡	413,000㎡	567,200㎡
規模	地上47階 高さ176m	地上51階高さ185m
	地上27階 高さ150m	地上39階高さ182m
着工	2020年度下期	2020年12月
全体竣工	2028年	2028年

 

 

	開発面積	延床面積	棟数	最高高さ	ホテル	分譲マンション
グランフロント大阪（うめきた1期）	7ha	57万㎡	4棟	180m	1施設	1棟
グラングリーン大阪（うめきた2期）	17ha	57万㎡	5棟	185m	3施設	2棟
うめきた全体	24ha	114万㎡	8棟	185m	4施設	3棟